ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ ОБЪЕКТОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ НА РЕКОНСТРУИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ 60-70-Х ГОДОВ
Жилая застройка середины 1960 - 70-х годов на современном этапе представляет собой насущную проблему для многих жителей, властей города, а также архитекторов, строителей, занимающихся вопросами ее реконструкции. Реконструкция системы культурно-бытового обслуживания предопределяется, прежде всего, изменением в образе жизни населения. На данной территории проживает население с различным доходом и соответственно с различным образом жизни. Необходимо учесть, что, не смотря на то, что на территории микрорайонов жилой застройки 60-70-х преобладает малообеспеченный класс жителей (61 %), которые могут позволить себе посещение только самых необходимых объектов обслуживания (например: магазин, аптека, ЖЭК и т.д.), также проживает среднеобеспеченный (35 %) и высокообеспеченный (4 %) классы жителей, у которых, например, доход позволяет посещать объекты отдыха и развлечений, салоны красоты и т.д. В соответствии с этим следует грамотно распределить объекты обслуживания по территории микрорайона, с учетом потребностей жителей.
В настоящее время объекты обслуживания неравномерно распределены по территории 125 микрорайонов в дальнейшем СЭЖЗ в городах Восточной Сибири застроенных в 60-х - 70-х годах. Существуют такие микрорайоны, в которых отсутствуют, казалось бы, обязательные объекты обслуживания, такие как ЖЭК, отделение связи, банка.
В ходе работы было проведено социологическое исследование, на основании которого по номенклатуре объектов обслуживания и показателям доступности были (минуты и метры), выделены три уровня объектов обслуживания: социально-гарантированного и коммерческих уровней.
Жилые территории исследовались по градостроительным показателям, и была разработана классификация по уровням градостроительной емкости. Этот показатель с одной стороны хаpaктеризует степень освоенности реконструируемой территории, а с другой - возможность сохранения и обновления сложившейся застройки.
Для расчета площади объектов обслуживания в СЭЖЗ в ходе эксперимента была выведена формула при различных приемах реконструкции с разной градостроительной емкостью.
где Нр - расчетный нормативный показатель для обеспечения социально- гарантированного уровня обслуживания, м2/чел., (значение приведено в табл. 1); Чсоц - численность населения, полученная при социальном типе жилья, чел; Чдел - численность населения, полученная при деловом типе жилья, чел; К1 - коэффициент, учитывающий добавление объектов первого коммерческого уровня обслуживания (при сочетании социального и делового типов жилья), определен экспериментально (значение приведено в табл. 2); Чпр - численность населения, полученная при престижном типе жилья, чел; К2 - коэффициент, учитывающий добавление объектов второго коммерческого уровня обслуживания (при сочетании социального, делового и престижного типов жилья), определен экспериментально (значение в табл. 3).
1. Расчетный нормативный показатель
для обеспечения социально-гарантированного уровня обслуживания
|
Структурный элемент жилой застройки |
Расчетный нормативный показатель для обеспечения социально-гарантированного уровня обслуживания, м2/чел. |
Средний |
|
Высокой градостроительной емкости |
4,84 |
4,77 |
|
Средней градостроительной емкости |
4,74 |
|
|
Низкой градостроительной емкости |
4,73 |
2. Коэффициент, учитывающий добавление объектов первого коммерческого уровня
|
Структурный элемент жилой |
Степень социальной интеграции |
|||
|
II |
II |
V |
Среднее значение К1 |
|
|
К1 |
||||
|
Высокой градостроительной емкости |
1,49 |
1,83 |
1,85 |
1,72 |
|
Средней градостроительной емкости |
1,32 |
1,72 |
1,78 |
1,61 |
|
Низкой градостроительной емкости |
1,20 |
1,61 |
1,65 |
1,55 |
3. Коэффициент, учитывающий добавление объектов второго коммерческого уровня
|
Структурный |
Коэффициент К2 |
Среднее |
|
Высокой градостроительной емкости |
2,61 |
2,52 |
|
Средней градостроительной емкости |
2,54 |
|
|
Низкой градостроительной емкости |
2,41 |
Разработаны пять приемов реконструкции территории микрорайонов в зависимости, от применения которых формула расчета площади объектов обслуживания меняется.
Так при приеме А - реконструкция без увеличения жилого фонда, предусматривающая только модернизацию существующих зданий, проживание на территории СЭЖЗ малообеспеченного класса жителей. Площадь объектов социально-гарантированного уровня обслуживания рассчитывается для численности населения полученной при социальном типе жилья.
При приеме Б - реконструкция с увеличением объемов жилого фонда за счет надстройки одного или двух этажей; приеме В - реконструкция с увеличением объемов жилого фонда за счет пристроек к существующим пятиэтажным жилым домам новых объемов и при приеме Г - реконструкция с увеличением объемов жилого фонда за счет уширения корпуса дома. Расчет площади объектов обслуживания при данных приемах наряду с социально-гарантированным минимумом учитывает численность среднеобеспеченного класса жителей микрорайона, полученную при деловом типе жилья и прирост площади объектов первого коммерческого уровня.
При приеме реконструкции территории Д - сочетание вышеперечисленных приемов реконструкции, расчет площади объектов обслуживания наряду с социально-гарантированным минимумом и первым коммерческим уровнем обслуживания учитывает численность высокообеспеченного класса жителей микрорайона, полученную при престижном типе жилья и прирост площади объектов второго коммерческого уровня.
Кроме того, для расчета площади объектов обслуживания аналитическим путем была выведена формула, путем проведения регрессионного анализа основных показателей СЭЗЖ.
Погрешность при расчете площади объектов обслуживания, по формуле, выведенной по экспериментальным данным и по формуле, полученной аналитическим методом, составляет 4 %. Это позволяет утверждать, что значение показателей полученных в результате эксперимента являются достоверными.
Следующей задачей является распределение полученной по формуле площади объектов обслуживания по территории СЭЖЗ на основе модели прострaнcтвенного размещения объектов обслуживания на территории жилой застройки 60-70-х годов.
Статья в формате PDF
112 KB...
31 10 2026 23:24:44
Статья в формате PDF
295 KB...
30 10 2026 21:14:22
Статья в формате PDF
129 KB...
29 10 2026 12:30:17
Статья в формате PDF
286 KB...
28 10 2026 18:10:37
Методом Н+ЯМР-релаксации изучены межмолекулярные взаимодействия в гелях крахмала в молочной среде. Установлены зависимости скоростей поперечной и продольной релаксаций протонов от концентрации крахмала для водных и молочных систем. Казеин синергетически влияет на гелеобразующую способность крахмала, который иммобилизует воду в молочной среде более активно, чем в водной. На основании исследований температурной зависимости поперечной релаксации доказано образование комплексного геля, представляющего собой сетку из спиральных молекул крахмала, в ячейки которой включены мицеллы и субмицеллы казеина.
...
27 10 2026 8:35:19
Статья в формате PDF
119 KB...
26 10 2026 22:57:57
Статья в формате PDF
244 KB...
25 10 2026 4:23:15
Статья в формате PDF
92 KB...
24 10 2026 23:20:17
Статья в формате PDF
103 KB...
23 10 2026 4:44:53
Статья в формате PDF
273 KB...
21 10 2026 8:12:23
Статья в формате PDF
329 KB...
20 10 2026 18:51:21
Статья в формате PDF
124 KB...
19 10 2026 12:37:24
Статья в формате PDF
104 KB...
18 10 2026 0:17:33
Статья в формате PDF
722 KB...
17 10 2026 10:34:44
Статья в формате PDF
99 KB...
15 10 2026 3:13:55
Статья в формате PDF
111 KB...
13 10 2026 19:21:12
Статья в формате PDF
104 KB...
12 10 2026 16:13:51
Статья в формате PDF
271 KB...
11 10 2026 4:52:54
В статье приведены результаты исследований величин защитных пленок смaзoчно-охлаждающей жидкости (СОЖ) при обработке деталей уплотненным абразивом. При исследовании толщины адсорбционной пленки адсорбцию выражали через молярно – объемные концентрации поверхностно-активных веществ (ПАВ) в растворе абразивной суспензии до и после обработки на экспериментальном стенде камерного типа. Полученные значения величин защитных пленок, необходимы для оценки интенсивности обработки поверхности детали выступами микрорельефа абразивного зерна.
...
10 10 2026 6:49:47
Статья в формате PDF
113 KB...
09 10 2026 16:31:57
В работе анализируются результаты единого государственного экзамена по физике на примере региональной, а именно, томской выборки по результатам 2003 г. Проведено сравнение единого экзамена по физике и математике, а также вузовского и школьного тура ЕГЭ. Изучается решаемость конкретных заданий частей «А», «В», «С». Результаты исследования должны помочь учителям средних общеобразовательных школ в планировании учебного материала, построении новых методик обучения и, как следствие, в ликвидации пробелов в знаниях учащихся.
...
08 10 2026 12:57:37
Статья в формате PDF
118 KB...
07 10 2026 20:38:58
Статья в формате PDF
275 KB...
06 10 2026 12:59:11
Боль является одним из самых распространенных симптомов, встречающихся в медицинской пpaктике. Было изучено влияние фототерапии на интенсивность боли при невропатиях тройничного нерва травматического происхождения. Для лечения использовались фотонные матрицы Коробова «Барва -флекс/КИК» в сочетании с магнитной матрицей «Барва-флекс/МАГ». Ежедневно интенсивность боли оценивалась по визуальной аналоговой шкале боли. Фототерапия оказывает положительное влияние в виде сокращения интенсивности и длительности болевого синдрома.
...
04 10 2026 23:58:54
Статья в формате PDF
147 KB...
02 10 2026 6:44:51
Статья в формате PDF
314 KB...
01 10 2026 7:21:37
Статья в формате PDF
276 KB...
30 09 2026 8:30:36
Статья в формате PDF
260 KB...
29 09 2026 2:16:35
Статья в формате PDF
253 KB...
28 09 2026 6:23:24
Статья в формате PDF
98 KB...
27 09 2026 23:13:35
Статья в формате PDF
188 KB...
25 09 2026 23:54:12
Статья в формате PDF
130 KB...
24 09 2026 19:15:29
Статья в формате PDF
141 KB...
23 09 2026 16:20:37
Статья в формате PDF
91 KB...
22 09 2026 10:14:47
Еще:
Поддержать себя -1 :: Поддержать себя -2 :: Поддержать себя -3 :: Поддержать себя -4 :: Поддержать себя -5 :: Поддержать себя -6 :: Поддержать себя -7 :: Поддержать себя -8 :: Поддержать себя -9 :: Поддержать себя -10 :: Поддержать себя -11 :: Поддержать себя -12 :: Поддержать себя -13 :: Поддержать себя -14 :: Поддержать себя -15 :: Поддержать себя -16 :: Поддержать себя -17 :: Поддержать себя -18 :: Поддержать себя -19 :: Поддержать себя -20 :: Поддержать себя -21 :: Поддержать себя -22 :: Поддержать себя -23 :: Поддержать себя -24 :: Поддержать себя -25 :: Поддержать себя -26 :: Поддержать себя -27 :: Поддержать себя -28 :: Поддержать себя -29 :: Поддержать себя -30 :: Поддержать себя -31 :: Поддержать себя -32 :: Поддержать себя -33 :: Поддержать себя -34 :: Поддержать себя -35 :: Поддержать себя -36 :: Поддержать себя -37 :: Поддержать себя -38 ::
